根據(jù)財政部、國家稅務(wù)總局、住房城鄉(xiāng)建設(shè)部近日發(fā)布的《關(guān)于促進(jìn)房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展有關(guān)稅收政策的公告》,自12月1日起,對個人購買家庭唯一或第二套住房,面積為140平方米及以下的,減按1%的稅率征收契稅;面積為140平方米以上的唯一或第二套住房,分別減按1.5%、2%的稅率征收契稅。北京、上海、廣州和深圳也能享受購買第二套住房契稅優(yōu)惠政策。
國家稅務(wù)總局最新數(shù)據(jù)顯示,12月1日至5日,全國共有36.4萬戶購房家庭申報享受了契稅稅收優(yōu)惠,累計減免契稅84億元,戶均減免2.3萬元。
個人購買140平方米及以下家庭唯一住房和第二套住房優(yōu)惠政策減稅74.1億元;個人購買140平方米以上家庭唯一和第二套住房優(yōu)惠政策減稅9.9億元。
政策實(shí)施后,個人購買住房享受1%契稅最低優(yōu)惠稅率的家庭比例,達(dá)到全部受惠家庭的92.4%,較政策實(shí)施前提高了17.4個百分點(diǎn)。由于此次將北京、上海、廣州、深圳4個城市購買家庭第二套住房也納入了政策范圍,4個城市符合條件的納稅人合計減稅7.1億元,有效降低了居民購房成本。
稅收政策進(jìn)一步促進(jìn)了購房需求的釋放。國家稅務(wù)總局?jǐn)?shù)據(jù)顯示,12月1日至5日,全國房屋交易累計申報55.3萬套,同比增長24.8%。其中,北京、上海、廣州、深圳同比分別增長62.2%、87.2%、27.5%和66.4%。